5254 JB, Haarsteeg
Uniek vrijstaand woonhuis in Haarsteeg - ''De Voormalige Boerenbond''
Welkom bij dit bijzondere vrijstaande huis in Haarsteeg, dat bij de lokale bewoners bekend staat als de voormalige Boerenbond. Dit unieke pand is eind jaren '90 volledig verbouwd tot een comfortabel en sfeervol woonhuis en beschikt over een gigantische schuur met tal van mogelijkheden.
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime entree word je meteen verwelkomd door een lichte en open sfeer. De entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten vloer en sfeervolle zithoek maken dit een ideale plek om te ontspannen. De aangrenzende leefkeuken is uitgevoerd in een landelijke witte kleurstelling en biedt via openslaande tuindeuren en separate keukendeur toegang tot de groene achtertuin.
Tuin
De achtertuin is een groene oase met een zit terras, vijver en diverse planten. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. De tuin is ook toegankelijk via een poort aan de zijkant van het huis, waar je gemakkelijk fietsen kunt stallen en de containers uit het zicht kunt plaatsen.
Comfort en ontspanning
In de hal bij de entree is er voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en toegang tot een toilet. Via een gang met inbouwkasten kom je bij de badkamer (2020), uitgerust met een inloopdouche, wastafel en sauna. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange werkweek.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, die in 2020 volledig is vernieuwd. Een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je drie slaapkamers, allen een goed formaat, waarvan de master bedroom beschikt over een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en luchtverwarming. Op de overloop vind je een separate inloopkast/bergkast en een toilet met wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar zich de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Deze bergzolder biedt veel opslagruimte, maar opslag is geen probleem in deze woning.
Grote Schuur
De grote schuur met verdieping is vanaf de straat bereikbaar via een loopdeur en hoge openslaande houten deuren. Het inrijden van een hoge camper of caravan is hierdoor geen probleem. De schuur is opgedeeld in meerdere losse ruimtes, die eenvoudig te verwijderen zijn. Werken aan huis is hier dan ook zeker een mogelijkheid.
Via de achtertuin kom je ook in de schuur, waar je eerst de bijkeuken aantreft met wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate kamer gecreëerd die als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is ook eenvoudig te verwijderen. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van de schuur, die nu hoofdzakelijk als opslag wordt gebruikt en beschikt over een losse kamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1930 (eind jaren '90/begin 2000 verbouwd, geïsoleerd en opgeknapt)
- Zonnepanelen 12 stuks
- Woonhuis in 1999 geïsoleerd met glaswol en voorzien van nieuwe muren
- Eerste verdieping verbouwd en vernieuwd inclusief dakkapel in 2020
- Airconditioning en hete luchtverwarming 1e verdieping
- Dak woonhuis in 2020 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen
- Schilderwerk buitenkant in 2021
- Muren schuur geïsoleerd met isolatiepanelen
- Dak schuur gedeeltelijk geïsoleerd in 2023 (dak schuur vervangen in 2001)
- Dakkapel schuur geplaatst in 2024
Dit huis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar comfortabel huis met veel ruimte en mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere pand in Haarsteeg.
Hoflaan 375
5223 LT ’S-Hertogenbosch
073-2021073
info@veerhuis-wonen.nl
